청약순위

아파트 청약 분양 1순위 자격

※ 아파트 청약 분양 1순위 자격조건 알아보기!!

 

청약순위

 

답답하시죠? 코로나 바이러스 때문에 정말  힘든 연초을 보내고 있는듯 하네요.

지금은 조금잠잠 하지만 이놈이 언제또 나타날지 걱정이 되면서 오늘은 알아두면 도움되는

정보인 아파트 청약 1순위 자격조건을 알아볼게요.

시작하기 전 청약을 할 수 있는 아파트 알아보는게 나을 듯하네요.

청약을 할 수 있는 아파트 종류에는 국민주택과 민영주택이 있지요.

국민주택은 국가나 지방자치단체의 재정 또는  주택도시 기금을 지원받아  건설하는 85제곱미터 이하의 아파트에요.

그리고 민영주택은 민간 건설사가 건설하여 분양하는 아파트를 말하는것이죠.

 잘 보셨다면 이제 청약통장에 대해 알아볼게요.

청약 자녀가 있으신분들은 아마도 조금더 관심이 있지 않을까 생각이 들어요.

청약 통장은 청약저축, 청약예금, 청약부금이 있는데 해당 통장은 현재 신규가입을 받지않고 있어요.

현재 주택청약종합저축으로 통합되어은행에서 가입하려면 주택 청약 종합저축으로 가입할 수 있다고 해요.

국민주택은 주택청약종합저축과 청약저축을 갖고 있는 분들이 청약할 수 있으며 민영주택은 주택청약종합저축과 청약예금·부금에

가입되어 있는 분들이 청약할 수 있다고합니다.

 

△ 주택청약 종합 저축

 

청약순위

​주택청약종합저축은 연령에 상관없이 누구나 가입 가능하고 적립금액은 최소  2만 원 ~ 50만 원 이내로 신청할 수 있으며

 약정이율은 연 1.0 ~ 1.8%이라고 해요.  계약기간은  입주자로 선정되면 만료 가 되는거에요.

*해당 청약통장은 주택도시기금의 조성 재원으로 정부가 관리하고 있어 예금자보호법이 해당 되지 않는다고 합니다.

약정이율은 변동금리로 현재 적용되는 약정이율은 1년 이상 ~ 2년 미만은 연 1.5% 적용되며 2년 이상은 연 1.8%이에요.

주택청약종합통장은 연말정산 소득공제 혜택을 받을 수 있다고 합니다.

대상자는 총급여액이 7천만 원 이하 근로자인 무주택 세대주이고 국민주택과 민영주택 청약저축통장 1순위 자격조건 민영아파트

 청약통장 1순위 조건 (8·2 부동산대책 포함) 최초 입주자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역 또는 인근

지역에 거주하는 만 19세 이상인 분이 청약 신청할 수 있다고 해요.

이래서 무주택무주택 했던거 같네요. 청약저축 가입 후 1순위 자격을 취득하여 납입인정금액이

각 지역별 예치금액  이상인 경우 해당 청약예금으로전환하여 청약할 수 있다고 합니다.

 

△ 청약 1순위자격

 

아파트 청약 1순위 자격 취득은 투기과열지구 및 청약과열지역 가입 후 2년 이상 위축지역은

 가입 후 1개월 이상, 수도권 지역 가입 후 1년 이상, 수도권 외 지역 가입 후 6개월 이상 민영주택의

경우 지역별 예치금이 필요하다고 하니 참고 하시길 바랍니다.

투기과열지구 및 청약과열지역 가입 후 2년 연체 없이 24회 납입 위축지역 가입 후 1개월 경과

1회 납입 수도권 지역 가입 후 1년 연체 없이 12회 납입 수도권 외 지역 가입 후 6개월 연체 없이

6회 납입 입주자 모집공고일 현재 해당

주택건설지역 또는 인근 지역에 거주하는 만 19세 이상인 분이 청약 신청할 수 있으며

세대주 및 세대원  전원이 주택을 소유하지 않아야 해요.

이해가 되시나요? 저도 몇번이나 알아보고 설명을 듣고 하니 이제야 조금은 이해가 되네요.

이 글은 참고만 하시고 더 깊이 자세히 알아보시고 진행 하셨으면 해요. 마지막까지 코로나 바이러스 조심하시고요~~~

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